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quando non si rispetta il regolamento di condomini

Domanda fatta in: 2013-04-04 00:26:47]

Spiegazione:
quando l'amministratore non fÓ rispettare il regolamento di condominio (contrattuale) che fare?
Risposta:
In merito al Suo quesito, Le preciso che qualora il regolamento di condominio non venisse rispettato, l'unica azione possibile è quella di adire l'Autorità Giudiziaria al fine di far emettere una sentenza (con eventuale risarcimento dei danni) che ricordi hai trasgressori che il regolamento condominiale va rispettato.
Con i migliori saluti.
Avv. Paola Pontanari
 
Reazione dell'utente:
Mi scusi,ma la risposta Ŕ troppo semplice io intendevo che passi fare
Rilevarlo nella prima assemblea utile
Come adire l'autoritÓ giudiziaria ? in che modo?
 
Risposta del consigliere:
In merito al Suo ulteriore quesito, Le preciso che:
(i) preliminarmente, bisogna avvisare l'amministratore di condominio che un condomino ha posto in essere comportamenti in violazione del regolamento di condominio. L'amministratore, da buon intermediario, dovrà intervenire presso il trasgressore (verbalmente o mediante raccomandata), facendo capire che il regolamento va rispettato;
(ii) se la trasgressione persiste, si può inserire un apposito ordine del giorno nella prima convocazione assembleare utile e discuterne.
(iii) qualora il comportamento in violazione del regolamento condominiale dovesse persistere, l'amministratore (se la trasgressione lede parti comuni) o il condomino danneggiato (qualora la trasgressione leda una proprietà privata) potranno proporre ricorso presso l'autorità giudiziaria competente per materia.
Con i migliori saluti.
Avv. Paola Pontanari

Risposto da:
AVV.PAOLA PONTANARI
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